Kina - Boligpriser2011-2025 Data | 2026-2027 Forventning

Kinas nye boligpriser i 70 byer falt med 4,5% år-over-år i mars 2025, noe som er en liten lettelse fra en nedgang på 4,8% i februar. Dette markerte den 21. måneden på rad med nedgang, men representerte den tregeste farten siden juni i fjor, midt i landets siste innsats for å støtte eiendomsmarkedet. Kinesiske beslutningstakere har innført ulike støttetiltak de siste månedene for å styrke sektoren, inkludert lettere tilgang til kontanter for utbyggere, kutt i boliglånsrenter og lempede regler for boligkjøp. Blant større byer fortsatte prisene å falle i Beijing (-5,7% vs -5,5% i februar), Guangzhou (-7,2% vs -7,6%), Shenzhen (-3,9% vs -4,4%), Tianjin (-2,2% vs -2,8%) og Chongqing (-5,5% vs -5,4%). I kontrast steg prisene i Shanghai ytterligere (5,7% vs 5,6%). På månedlig basis var nye boligpriser uendret, etter et fall på 0,1% måneden før.

Kinas nye boligpriser i 70 byer falt med 4,8% år-over-år i februar 2025, en lettelse fra en nedgang på 5,0% i januar. Dette markerte den 20. påfølgende måneden med nedgang, men representerte den mykeste takten siden juni i fjor. Regjeringen understreket nylig at å takle den langvarige nedgangen i Kinas eiendomsmarked er en av dens primære mål for året. For å adressere problemet kunngjorde beslutningstakere planer om å implementere skreddersydde, byspesifikke tiltak for å lette restriksjoner på boligkjøp, utnytte etterspørselen etter førstegangseie og tilby flere boligalternativer. Blant byene fortsatte prisene å falle i Beijing (-5,5% mot -5,7% i januar), Guangzhou (-7,6% mot -8,4%), Shenzhen (-4,4% mot -5,2%), Tianjin (-2,8% mot -2,1%) og Chongqing (-5,4% mot -5,2%). Omvendt steg prisene i Shanghai ytterligere, og opprettholdt en økning på 5,6%. På månedlig basis falt nye boligpriser med 0,1%, etter å ha vært flate de to foregående månedene.

Kinas nye boligpriser i 70 byer falt med 5,0% på årsbasis i januar 2025, noe som er en nedgang fra 5,3% i forrige måned og markerer den minste nedgangen siden juli i fjor, i lys av Beijings vedvarende innsats for å dempe den langvarige nedgangen i eiendomsmarkedet ved å senke boliglånsrentene, redusere kostnadene ved boligkjøp og tillate lokale myndigheter å kjøpe usolgte boliger og ubrukt land ved hjelp av spesielle obligasjonsinntekter. Imidlertid markerte det siste resultatet den 19. påfølgende måneden med nedgang, med priser som fortsetter å falle i Beijing (-5,7% mot -5,4% i desember), Guangzhou (-8,4% mot 9,1%), Shenzhen (-5,2% mot -6,1%), Tianjin (-2,1% mot -2,3%) og Chongqing (-5,2% mot -5,5%). På den annen side økte kostnadene med en høyere hastighet i Shanghai (5,6% mot 5,3%). På månedsbasis var nye boligpriser uendret for andre måned på rad.