Den nasjonale husprisindeksen i Storbritannia økte med 3,9% på årsbasis i mars 2025, noe som tilsvarer tempoet i februar. Sammenlignet med forrige måned, stanset husprisene etter en økning på 0,4% i februar, under prognosene om en økning på 0,2%. Robert Gardner, Nationwides hovedøkonom, antydet at markedet kan forbli svakt i de kommende månedene på grunn av aktivitet som blir fremskyndet for å unngå ekstra skatteforpliktelser, et mønster sett etter fridager for stempelavgift. Imidlertid forventes aktiviteten å forbedre seg jevnt etter hvert som sommeren skrider frem, støttet av gunstige forhold for britiske boligkjøpere, inkludert lav arbeidsledighet, stigende reallønninger, sterke husholdningsfinanser, og en potensiell moderering i lånekostnader hvis bankrenten senkes. På kvartalsbasis steg husprisene med 3,9% fra året før, med Nord-Irland i tet med en årlig vekst på 13,5%, mer enn dobbelt så høyt som det nest høyeste i Q1 og regionens sterkeste siden 2021. Skottland så en økning på 3,9%, mens Wales fulgte med 3,6%.

Landsdekkende boligpriser YoY i Storbritannia falt til 3,90 prosent i februar fra 4,10 prosent i januar 2025. Nasjonale boligpriser YoY i Storbritannia hadde en gjennomsnittlig årlig vekst på 5,19 prosent fra 1992 til 2025, med en historisk topp på 26,50 prosent i januar 2003 og en rekordlav på -17,60 prosent i februar 2009.

Landsdekkende boligpriser YoY i Storbritannia falt til 3,90 prosent i februar fra 4,10 prosent i januar 2025. Landsdekkende boligpriser YoY i Storbritannia forventes å være 3,80 prosent ved utgangen av dette kvartalet, ifølge Trading Economics globale makromodeller og analytikeres forventninger. På lang sikt er det forventet at landsdekkende boligpriser YoY i Storbritannia vil trende rundt 2,70 prosent i 2026 og 2,20 prosent i 2027, ifølge våre økonometriske modeller.



Kalender GMT Referanse Faktiske Forrige Snittforvetning
2025-02-28 07:00 AM
Landsdekkende Boligprisene (Årlig)
Feb 3.9% 4.1% 3.4%
2025-04-01 06:00 AM
Landsdekkende Boligprisene (Årlig)
Mar 3.9% 3.9%
2025-05-01 06:00 AM
Landsdekkende Boligprisene (Årlig)
Apr 3.9%


Siste Forrige Enhet Referanse
Gjennomsnittlige boligpriser 296699.00 298274.00 NOK Mar 2025
Bygg Orders (Årlig) -0.10 -9.70 Prosent Dec 2024
Bygg Output (Årlig) 1.60 0.00 Prosent Feb 2025
Boliglån 3290.00 4230.00 Nok Million Feb 2025
Hjem Eierskap Rate 64.50 64.70 Prosent Dec 2023
Halifax Boligprisindeksen (Månedlig) -0.50 -0.20 Prosent Mar 2025
Halifax Boligprisindeksen (Årlig) 2.80 2.80 Prosent Mar 2025
Boligpriser 511.60 514.30 Poeng Mar 2025
Nyestartede boliger 30860.00 28820.00 Enheter Dec 2024
Boliglån Godkjenninger 65.48 66.04 Tusen Feb 2025
BBA boliglånsrente 7.23 7.33 Prosent Mar 2025
Landsomfattende boligpriser 541.20 539.60 Poeng Mar 2025
Landsdekkende Boligprisene (Månedlig) 0.00 0.40 Prosent Mar 2025
Landsdekkende Boligprisene (Årlig) 3.90 3.90 Prosent Mar 2025
Pris til leieforhold 113.62 114.08 Dec 2024
Private Leiepriser 8.70 9.00 Prosent Jan 2025
Priser for boliger 3.84 1.89 Prosent Dec 2024
Rics Hus Pris Balance 2.00 11.00 Prosent Mar 2025

Storbritannia - Landsdekkende Boligprisene (Årlig)
Den nasjonale husprisindeksen er en indikator for trender i britiske boligpriser. Indeksen beregnes basert på kjøpstransaksjoner av boliger der eieren bor selv og involverer pantelån. Kjøp for utleie og kontantkjøp er ikke inkludert.
Faktiske Forrige Høyeste Laveste Datoer Enhet Frekvens
3.90 3.90 26.50 -17.60 1992 - 2025 Prosent Månedlig
NSA


Nyheter
Storbritannias husprisvekst stabil på 3,9%
Den nasjonale husprisindeksen i Storbritannia økte med 3,9% på årsbasis i mars 2025, noe som tilsvarer tempoet i februar. Sammenlignet med forrige måned, stanset husprisene etter en økning på 0,4% i februar, under prognosene om en økning på 0,2%. Robert Gardner, Nationwides hovedøkonom, antydet at markedet kan forbli svakt i de kommende månedene på grunn av aktivitet som blir fremskyndet for å unngå ekstra skatteforpliktelser, et mønster sett etter fridager for stempelavgift. Imidlertid forventes aktiviteten å forbedre seg jevnt etter hvert som sommeren skrider frem, støttet av gunstige forhold for britiske boligkjøpere, inkludert lav arbeidsledighet, stigende reallønninger, sterke husholdningsfinanser, og en potensiell moderering i lånekostnader hvis bankrenten senkes. På kvartalsbasis steg husprisene med 3,9% fra året før, med Nord-Irland i tet med en årlig vekst på 13,5%, mer enn dobbelt så høyt som det nest høyeste i Q1 og regionens sterkeste siden 2021. Skottland så en økning på 3,9%, mens Wales fulgte med 3,6%.
2025-04-01
Britiske boligpriser stiger med 3,9% på årsbasis i februar
Den nasjonale husprisindeksen i Storbritannia steg med 3,9% på årsbasis i februar 2025, sammenlignet med 4,1% i januar, og langt over prognosene på 3,3%. På månedsbasis økte husprisene med 0,4%, opp fra 0,1% i forrige periode og mer enn prognosene på 0,2% vekst. ""Boligmarkedets aktivitet har også vært robust de siste månedene, til tross for vedvarende utfordringer knyttet til overkommelighet. Faktisk så man en merkbar økning i totale boligtransaksjoner i andre halvdel av 2024, som økte med 14% sammenlignet med samme periode i 2023. Med tanke på fremtiden vil endringene i eiendomsskatten som trer i kraft i begynnelsen av april sannsynligvis generere volatilitet i transaksjoner på kort sikt, da kjøpere fremskynder kjøpene sine for å unngå den ekstra skatten. Dette vil sannsynligvis føre til en økning i transaksjoner i mars, og en tilsvarende periode med svakhet i de påfølgende månedene, slik det skjedde etter tidligere endringer i eiendomsskatten"", sa Robert Gardner, Nationwides sjeføkonom.
2025-02-28
Britisk vekst i boligpriser under forventningene
Den landsomfattende husprisindeksen i Storbritannia steg med 4,1 % år-over-år i januar 2025, og roet seg fra en to og et halvt års høyde på 4,7 % og under den forventede økningen på 4,3 %. På månedlig basis økte husprisene med 0,1 %, ned fra 0,7 % i forrige periode og lavere enn prognosene på 0,3 % vekst. Robert Gardner, sjeføkonom i Nationwide, bemerket at boligmarkedet forblir robust til tross for utfordringer med overkommelighet. Selv om forholdene har bedret seg noe, forblir overkommelighet anstrengt i historisk sammenheng. En kjøper med gjennomsnittlig inntekt i Storbritannia og en 20 % egenkapital ville bruke 36 % av nettoinntekten på et boliglån, noe som er over det langsiktige gjennomsnittet på 30 %. Husprisene er også høye i forhold til inntektene, med førstegangskjøperens pris-til-inntekts-forhold på 5,0 i 2024, over det langsiktige gjennomsnittet på 3,9. Høye krav til egenkapital og økende leiepriser har gjort sparing vanskeligere, men eierandelen forble stabil på 65 % i 2024 ifølge MHCLG.
2025-01-31