Usa - Case Shiller Home Price Index (årlig)2001-2025 Data | 2026-2027 Forventning

S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City Home Price Index steg med 4,5% på årsbasis i februar, noe under januars tempo og markedets forventninger på 4,7%. Mens etterspørselen fra kjøpere har avtatt fra den frenetiske aktiviteten de siste årene, fortsetter begrenset boligtilbud å støtte prisveksten i de fleste markeder. Områder som tidligere opplevde rask verdistigning, spesielt i Sun Belt, tilpasser seg i lys av høyere finanskostnader og forverret tilgjengelighet. New York registrerte den høyeste årlige prisøkningen blant de 20 byene på 7,7%, etterfulgt av Chicago (7,0%) og Cleveland (6,6%). Tampa opplevde derimot en nedgang på 1,5%. På månedsbasis steg indeksen med 0,7% i februar, noe som markerer den største økningen siden mai 2024.

S&P CoreLogic Case-Shiller 20-byers boligprisindeks i USA steg med 4,7 % år-over-år i januar, opp fra 4,5 % i desember, men nådde ikke den forventede økningen på 4,8 %. Dette markerte den raskeste boligprisveksten siden august i fjor, selv om en nedgang er forventet i de kommende månedene ettersom høye boliglånsrenter og begrensninger i overkommelighet fortsetter å legge press på kjøperetterspørsel og markedsaktivitet. New York ledet an med den høyeste årlige økningen blant de 20 byene, med en økning på 7,7 % i januar, tett fulgt av Chicago og Boston, med årlige økninger på henholdsvis 7,5 % og 6,6 %. I mellomtiden opplevde Tampa en nedgang, med boligpriser som falt med 1,5 %. På månedlig basis steg 20-byers boligprisindeks med 0,1 % i januar, etter fem påfølgende måneder med nedgang.

S&P CoreLogic Case-Shiller 20-by prisindeks for boliger i USA steg med 4,5% år over år i desember 2024, over 4,3% i november og over forventningene på 4,4%. New York rapporterte igjen den høyeste årlige økningen blant de 20 byene med en økning på 7,2%, etterfulgt av Chicago (6,6%) og Boston (6,3%). Tampa hadde derimot den laveste avkastningen, med en nedgang på 1,1%. ""Nasjonale boligpriser har steget med 8,8% årlig siden 2020, ledet av markeder i Florida, North Carolina, Southern California og Arizona. Mens vår Nasjonale Indeks fortsetter å ligge over inflasjonen, er vi noen år unna toppen av boligprisveksten på 18,9% som ble observert i 2021, og vi ser en vekst under gjennomsnittet i historien til indeksen. Boligprisene stagnerte i andre halvdel av året, med markeder i Vesten som falt raskest"", sier Brian D. Luke, CFA, leder for råvarer, reelle og digitale eiendeler hos S&P Dow Jones Indices.