USA - NAHB boligprisindeks1985-2025 Data | 2026-2027 Forventning

NAHB/Wells Fargo Housing Market Index i USA falt til 39 i mars 2025, det laveste på syv måneder, fra 42 i februar og under prognosene på 42. Nåværende salgsforhold falt tre poeng til 43, salgforventninger de neste seks månedene holdt seg stabile på 47, mens trafikken av potensielle kjøpere falt fem poeng til 24. "Byggere fortsetter å møte høye byggevarekostnader som forverres av tollproblemer, samt andre tilbudssideutfordringer som inkluderer mangel på arbeidskraft og tomter. Samtidig begynner byggere å se lettelser på det regulatoriske området for å bøye den stigende kostnadskurven, som demonstrert av Trump-administrasjonens pause av 2021 IECC-byggereguleringen og tiltak for å implementere den regulatoriske definisjonen av 'waters of the United States' under Clean Water Act i samsvar med USAs høyesteretts Sackett-avgjørelse", sa NAHB-styreleder Buddy Hughes, en boligbygger og utvikler fra Lexington, N.C.

NAHB/Wells Fargo Boligmarkedsindeksen i USA falt til 42 i februar 2025, det laveste på fem måneder, sammenlignet med 47 i januar, og under prognoser på 47, påvirket av bekymringer om toll, høye boliglånsrenter og høye boligkostnader. Måleren som måler nåværende salgsforhold falt fire poeng til 46, komponenten som måler salgsforventninger de neste seks månedene stupte 13 poeng til 46, og måleren som kartlegger trafikken av potensielle kjøpere opplevde en nedgang på tre poeng til 29. ""Mens byggere håper på pro-utviklingspolitikk, spesielt for regulatorisk reform, skapte politisk usikkerhet og kostnadsfaktorer en tilbakestilling for forventningene til 2025 i den siste HM. Usikkerhet på tollfronten bidro til å presse byggernes forventninger til fremtidig salgsvolum ned til det laveste nivået siden desember 2023. Bruk av insentiver kan også være svekkende som en salgsstrategi ettersom høye renter reduserer bassenget av kvalifiserte boligkjøpere"", sa NAHB-styreleder Carl Harris.

NAHB/Wells Fargo Housing Market Index i USA økte til 47 i januar 2025, det høyeste nivået på ni måneder, fra 46 de to foregående månedene og over prognosene på 45. Indeksen for nåværende salgsforhold steg med tre poeng til 51, og for kartlegging av trafikk av potensielle kjøpere viste en økning på to poeng til 33. På den annen side falt salgsforventningene for de neste seks månedene med seks poeng til 60, delvis på grunn av det høye rentemiljøet. I mellomtiden kuttet 30% av utbyggerne boligprisene i januar. Denne andelen har vært stabil mellom 30% og 33% siden i fjor juli. Også den gjennomsnittlige prisreduksjonen var 5% i januar, samme rate som i desember. Bruken av salgsinsentiver var 61% i januar. Denne andelen har holdt seg mellom 60% og 64% siden i fjor juni.