USA - Nyboligsalg1963-2025 Data | 2026-2027 Forventning

Salget av nye eneboliger i USA steg med 1,8 % til en sesongjustert årlig rate på 676 000 i februar 2025, og hentet seg delvis inn etter en revidert nedgang på 6,9 % i januar, men falt likevel litt under markedets forventninger på 680 000. Varmere vær og lavere boliglånsrenter oppmuntret noen kjøpere tilbake til markedet, men salget forventes å forbli under press på grunn av vedvarende økonomisk usikkerhet. Regionalt falt salget i Vest (-13,6 % til 140 000) og Nordøst (-21,4 % til 22 000), men steg i Sør (6,6 % til 438 000) og Midtvesten (20,6 % til 76 000). Medianprisen for boliger var på $414 500, med en gjennomsnittspris på $487 100. Samtidig forble boligbeholdningen høy med 500 000 enheter, noe som representerer 8,9 måneders forsyning med dagens salgstakt.

Salget av nye eneboliger i USA falt med 10,5 % fra forrige måned til en sesongjustert årlig rate på 657 000 i januar 2025, noe som var lavere enn markedets forventninger på 680 000. Dette var det laveste nivået på tre måneder, ettersom vedvarende høye boliglånsrenter fortsatte å dempe etterspørselen, mens alvorlige værforhold, spesielt i Sørstatene, la ytterligere press. Regionalt falt salget i Sørstatene (-14,8 % til 392 000), Midtvesten (-16,7 % til 70 000) og Nordøst (-20,0 % til 28 000), mens Vest var den eneste regionen som opplevde en økning, med en oppgang på 7,7 % til 167 000. Median salgspris for nye boliger var $446 300, mens gjennomsnittlig salgspris var $510 000. Videre var beholdningen av boliger til salgs 494 000, tilsvarende 9,0 måneder ved dagens salgsrate.

Salget av nye eneboliger i USA økte med 3,6 % fra forrige måned til en sesongjustert annualisert rate på 698 000 i desember 2024, det høyeste siden september, og godt over markedets forventninger på 670 000. Økningen skjedde til tross for en økning i referanserentene på boliglån i perioden, som var i tråd med markedets bekymringer om at høy inflasjon ville tvinge Fed til å forbli streng for øyeblikket. Salgsveksten ble drevet av vest (20,3 % til 154 000) og nordøst (41,7 % til 34 000), mens salget var litt lavere i sør (-2,1 % til 423 000) og midtvesten (-3,3 % til 87 000). Medianprisen for hus var $427 000, mens den gjennomsnittlige salgsprisen var $513 600. Til gjengjeld var beholdningen av hus til salgs 494 000, tilsvarende 8,5 måneder ved dagens salgstakt.